Heizungsanalyse & Optimierung – Gallusstrasse, Olten
Einsparung fossile Energie (Öl)
Einsparung Strom (Pumpen)
Amortisationszeit
Ausgangslage
Die Wohnliegenschaft an der Gallusstrasse wird über eine zentrale Ölheizung mit 341,9 kW Nennleistung versorgt. Die Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG) beauftragte eine unabhängige Analyse, um die Heizungsanlage auf Effizienz und Einsparpotenziale zu prüfen – mit Blick auf steigende Energiekosten und mögliche Modernisierungsschritte.
Unser Ansatz
In Zusammenarbeit mit der ECO Energy Group wurde eine 18-tägige Messkampagne an allen sieben Abgängen durchgeführt. Die Auswertung offenbarte ein massives Low-ΔT-Syndrom: Die Temperaturspreizung im Heizkreis betrug nur 2,2 K statt der nötigen 12 K – mit über 500 % Pumpen-Mehrleistung als Folge. Zudem wurde festgestellt, dass der Kessel mit 341,9 kW massiv überdimensioniert ist (gemessene Spitzenlast: 108 kW, Auslastung nur 32 %). Zeitplanverletzungen und 146 Anomalie-Ereignisse im Messzeitraum bestätigten den Handlungsbedarf.
Ergebnis
Auf Basis der Analyse wurde ein Modernisierungspaket geschnürt: aktive ΔT-Regelung, Pumpenoptimierung, Heizkurvenanpassung und konsequente Durchsetzung der Zeitprogramme. Die Massnahmen an den Heizungssträngen werden aktuell umgesetzt und werden den Jahresverbrauch voraussichtlich von 371 MWh auf 296 MWh senken – eine Einsparung von rund 74’800 kWh fossiler Energie und ca. 800 kWh Pumpenstrom pro Jahr.
Erbrachte Leistungen
- Messkampagne über 18 Tage an allen Heizungssträngen (7 Abgänge)
- Detaillierte Erzeuger- und Verbraucheranalyse mit Lastkennlinien
- Hydraulik- und Temperaturanalyse: Spreizung, Heizkurven, Energiesignatur
- Identifikation des Low-ΔT-Syndroms (Ist 2,2 K vs. Soll 12 K)
- Anomalieanalyse: 146 Ereignisse klassifiziert und bewertet
- Wirtschaftlichkeitsberechnung mit Amortisations-Szenarien
- Umsetzung der Modifikationen an den Heizungssträngen
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