
Managed BACnet Administration
Ihr externer BACnet-Administrator nach KBOB: eindeutige Adressen, gepflegte Vorgaben, ein verlässliches Inventar
Wer mehrere Gebäude mit BACnet betreibt, kennt das: Jedes Projekt bringt neue Geräte, neue Integratoren und neue Adressen. Ohne eine Stelle, die den Überblick behält, entstehen doppelte Device IDs, lückenhafte B-PAT und ein Inventar, dem niemand mehr traut. Der KBOB-Leitfaden BACnet beschreibt dafür die Rolle des BACnet-Administrators. Mit unserer Managed BACnet Administration übernehmen wir diese Rolle als unabhängiges Mandat, herstellerneutral und genau im Umfang, den Ihr Portfolio braucht.
Was wir bieten
- Bauherrenspezifische BACnet-Vorgaben erstellen, pflegen und versionieren
- Device IDs und BACnet-Adressdaten zentral planen, vergeben und dokumentieren
- B-PAT und BACnet-Inventar zentral führen
- Netzwerkdaten (VLAN, IP-Adressen, BACnet-Port) mit Ihrer IT abstimmen
- Adressdaten und Schnittstellen mit Projekten und Integratoren koordinieren
- Lieferdaten prüfen und Abweichungen nachvollziehbar dokumentieren
Ihr Nutzen
- Eine verantwortliche Stelle statt verteiltes Wissen bei einzelnen Integratoren
- Keine Adresskonflikte bei neuen Projekten, Erweiterungen und Geräteersatz
- Ein belastbares Inventar als Grundlage für IT-Sicherheit, Betrieb und Betriebsoptimierung
- Fachliche Kontinuität ohne interne Vollzeitstelle
Für wen
Öffentliche Bauherrschaften und Portfolios mit KBOB-orientierten Vorgaben, Spitäler, Hochschulen und Campusorganisationen, Eigentümer mehrerer Liegenschaften, Betreiber mit mehreren Integratoren oder Herstellern sowie Organisationen vor einer BACnet/SC-Migration.
Rolle des BACnet-Administrators gemäss KBOB-Leitfaden BACnet
Von der Governance-Basis bis zur Managed BACnet Administration Plus
BACnet-Governance-Check als fest umrissener Einstieg
BACnet-Administration als Mandat statt Vollzeitstelle
Der Aufwand der BACnet-Administration kommt in Spitzen: bei der Erstaufnahme, bei neuen Projekten, bei Abnahmen, Migrationen und Störungen. Dazwischen geht es um Inventarpflege, Freigaben und periodische Kontrollen. Eine interne Vollzeitstelle lohnt sich dafür selten, eine Lücke in der Verantwortung aber auch nicht. Als externer BACnet-Administrator skalieren wir mit Ihren Projekten: Sie bezahlen für das, was tatsächlich anfällt, und haben trotzdem jederzeit eine verantwortliche Stelle.
Stufe 1: BACnet-Governance-Basis
Für Betreiber mit stabilen Anlagen und wenigen Projekten. Wir legen das Fundament für eine saubere BACnet-Governance und halten es aktuell.
- Vorgabenregister mit Versionierung
- Zentrale Vergabe von Device IDs und Adressdaten
- Pflege von B-PAT und Inventar
- Definierter Change-Prozess für Änderungen im Betrieb
Stufe 2: Projekt- und Portfolioadministration
Für Portfolios, Campus und Bauherren mit parallelen Projekten. Alles aus Stufe 1, dazu die Koordination über alle laufenden Projekte hinweg.
- Koordination der Projekte und Integratoren
- Prüfung von Projektunterlagen und Lieferdaten
- Reservierung von Adressräumen
- Unterstützung bei Abnahmen
- Abweichungsmanagement
Stufe 3: Managed BACnet Administration Plus
Für komplexe Multi-Vendor-Umgebungen mit erhöhten Betriebs- und Sicherheitsanforderungen. Alles aus Stufe 2, dazu Analyse, Versionsstände und BACnet/SC.
- Periodische Netzwerkanalyse
- Versionsübersicht für Firmware und Anwendungssoftware
- BACnet/SC-Koordination (Hub-Zuordnung, Zertifikatsinventar, Laufzeiten)
- Datenbereitstellung für die energetische Betriebsoptimierung
Einstieg: BACnet-Governance-Check zum Festpreis
Der BACnet-Governance-Check ist ein fest umrissenes Einstiegsangebot zum Festpreis. Wir erfassen den Ist-Zustand Ihrer BACnet-Governance und zeigen, wo Ihr Portfolio steht und welche Stufe passt. Der Umfang des späteren Mandats richtet sich nach Anzahl Standorten und Geräten, Qualität des bestehenden Inventars, laufenden Projekten, Herstellervielfalt, MS/TP-Anteil, BACnet/SC-Reife und gewünschten Reaktionszeiten. Deshalb offerieren wir das Mandat nach dem Check und nicht nach Pauschalen. Den Festpreis für den Check nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
- Vorgaben, B-PAT, Device IDs und Object Names
- Netzwerkdaten und Firmwarestände
- Zuständigkeiten und offene Abweichungen
- Empfehlung für Stufe und Mandatsumfang
Klare Abgrenzung
Wir übernehmen die BACnet-Governance und die technische Koordination. So bleibt die Verantwortung dort, wo die Entscheidungsbefugnis liegt, und wir bleiben unabhängig von Herstellern und Integratoren. Nicht Teil der Managed BACnet Administration sind:
- Die Betreiberpflichten
- Die IT-Sicherheits- und Cyberrisikoverantwortung, sie bleibt gemäss KBOB bei Ihrer Organisation (wir liefern die Inventar- und Konfigurationsdaten dafür)
- Integrations- und Programmierleistungen
- Der Betrieb von Switches, Routern und Firewalls
- Die Gewährleistung für Anlagen und Produkte
- Ein 24/7-Störungsdienst, sofern nicht separat vereinbart
So gehen wir vor
BACnet-Governance-Check
Zum Festpreis erfassen wir Vorgaben, B-PAT, Device IDs, Object Names, Netzwerkdaten, Firmwarestände, Zuständigkeiten und offene Abweichungen.
Sollmodell
Wir vereinbaren mit Ihnen, Ihrer IT und den Integratoren Rollenmatrix, Vergabeprozess, Change-Verfahren und Freigabewege.
Inventarbereinigung
Wir validieren die bestehenden Daten, priorisieren Konflikte und schaffen einen kontrollierten Ausgangsstand.
Mandatsbetrieb
Wir bearbeiten Adressanträge, Projektübergaben und Änderungen in der gewählten Stufe und berichten periodisch.
Referenzen zu dieser Leistung
Ausgewählte Projekte aus unserer Praxis
Referenz folgt
Ein Projektbeispiel zu dieser Leistung ist in Vorbereitung. Gerne erzählen wir Ihnen im Gespräch von passenden Projekten.
Wissensartikel zu dieser Leistung
Fachwissen aus unserer Praxis, kompakt aufbereitet

Wer vergibt Ihre BACnet Device IDs? Warum ein BACnet-Netz eine verantwortliche Stelle braucht
Doppelte Device IDs, uneinheitliche Namen, fehlendes Inventar: Warum jedes BACnet-Netz eine verantwortliche Stelle nach KBOB-Leitfaden braucht.

Managed BACnet Administration in drei Stufen: Governance-Basis, Portfolioadministration und Plus
Governance-Basis, Projekt- und Portfolioadministration oder Plus: Welcher Umfang der Managed BACnet Administration zu Ihrem Portfolio passt.

Was steht eigentlich im Netz? Das Inventar der Gebäudetechnik
Wie Betreiber ein vollständiges Inventar aller vernetzten Geräte der Gebäudetechnik erstellen, ohne den Betrieb zu stören. Schritt 1 der OT-Security.
Das könnte Sie auch interessieren
Verwandte Leistungen für Ihr Projekt
BACnet & BACnet/SC – Beratung & Analyse
Beratung, Analyse und Migrationskonzepte für offene, sichere Gebäudekommunikation
Mehr erfahrenEnergieberatung, Monitoring & Betriebsoptimierung
Energiemonitoring, Analysen, Betriebsoptimierung
Mehr erfahrenFunktionskontrollen & Integrationstests
Integrationstests, Qualitätskontrollen nach Übernahme
Mehr erfahrenInteresse an dieser Leistung?
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch. Wir beraten Sie gerne, wie wir Ihr Projekt optimal unterstützen können.
Jetzt Beratung anfragen