Facility Management
Betriebsoptimierung nach dem 80/20-Prinzip: Kleine Massnahmen, grosse Wirkung
Bei der Betriebsoptimierung liegen die grössten Hebel oft in wenigen, gezielten Anpassungen. Der Beitrag zeigt, welche Massnahmen in der Praxis schnell Wirkung entfalten und wo sich Aufwand und Nutzen besonders gut rechnen.
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BACnet Alarmmanagement: Event Enrollment und Notification Class
Event Enrollment erkennt definierte Zustände, die Notification Class regelt Weiterleitung, Priorität und Quittierung. So wird Alarmmanagement in der Gebäudeautomation nachvollziehbar und betriebssicher geplant.
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GA-Planung richtig beurteilen: 5 Merkmale für Bauherren
Woran erkennt man eine professionelle GA-Planung? Der Beitrag zeigt fünf klare Prüfpunkte – von der Datenpunktliste bis zum Trendingkonzept – mit Fragen für Bauherren und FM.
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Betriebsoptimierungspflicht: Was Eigentümer und Facility Manager beachten müssen
In mehreren Deutschschweizer Kantonen ist eine energetische Betriebsoptimierung bereits heute vorgeschrieben. Mit den MuKEn 2025 gewinnt das Thema weiter an Bedeutung, insbesondere für Heizung, Regelung und Gebäudeautomation.
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BACnet Multi-State und Program-Objekte richtig einordnen
Multi-State- und Program-Objekte wirken auf den ersten Blick einfach, werden in der Praxis aber oft falsch interpretiert. Wer Present_Value, State_Text und die Dokumentation sauber definiert, schafft Klarheit in Betrieb und Inbetriebnahme.
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Volumenstrom messen ohne Eingriff in die Rohrleitung
Ultraschallmessung von aussen ermöglicht die Erfassung des Volumenstroms ohne Öffnen oder Stillstand der Anlage. Das ist besonders hilfreich für Betrieb, Analyse und Optimierung im laufenden Betrieb.
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Betriebsoptimierung Lüftung und Klima: Weniger Luft, mehr Wirkung
Im zweiten Teil der Reihe zur Betriebsoptimierung geht es um Lüftung und Klima. Betriebszeiten, Luftmengen, WRG, Free Cooling und Bedarfsregelung zeigen, wo Anlagen im Alltag unnötig Energie verbrauchen.
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GA verstehen: Was Gebäudeautomation ist – und was nicht
Gebäudeautomation ist mehr als Steuerung einzelner Anlagen. Der Beitrag zeigt, wie GA aufgebaut ist, wo ihre Grenzen liegen und warum eine saubere Abgrenzung in Planung, Betrieb und Sanierung wichtig ist.
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Betriebsoptimierung Kälte: Teillast, Free Cooling und Rückkühlung
Im Teillastbetrieb entscheidet die saubere Abstimmung der Kälteanlage über den Energieverbrauch. Der Beitrag zeigt fünf konkrete Hebel für Sollwerte, Free Cooling, Simultanbetrieb und Rückkühlung.
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BACnet-Objekte verstehen: Grundlagen der Gebäudeautomation
Objekte, Properties und Services sind die Basis jeder BACnet-Anlage. Der Beitrag erklärt die Grundstruktur praxisnah und zeigt, warum das für Planung, Betrieb und KBOB-relevante Projekte wichtig ist.
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Warum proprietäre Gebäudeautomation für Liegenschaften zum Risiko wird
Proprietäre Systeme können Abhängigkeiten, hohe Folgekosten und Probleme bei Erweiterungen oder Ersatz verursachen. Offene Standards wie BACnet schaffen mehr Planbarkeit, Interoperabilität und Zukunftssicherheit.
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Beleuchtung und Beschattung: Zwei Gewerke, ein Zusammenspiel
Präsenzsteuerung, Tageslichtnutzung und Sonnenschutzautomation wirken zusammen und senken Stromverbrauch wie Kühllast. Der Beitrag zeigt fünf praxisnahe Hebel für eine wirksame Betriebsoptimierung.
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Technisches Gebäudemanagement: GLT, Monitoring und Fehlererkennung
Technisches Gebäudemanagement verbindet GLT, Monitoring und Fehlererkennung zu einem wirksamen Instrument der Betriebsoptimierung. So bleiben Anlagenzustand, Energieverbrauch und Störungen im laufenden Betrieb nachvollziehbar und gezielt steuerbar.
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